Ситуації, коли потрібно поділити майно між людьми, які ним володіють спільно, виникають не лише після розлучення. Подружжя, родичі, співвласники бізнесу — всі можуть опинитися в моменті, коли потрібно визначити: кому що належить. Поділ спільної власності — це юридична процедура, яка дозволяє встановити, яка частка майна закріплена за кожним учасником. І хоча звучить просто, на практиці — це складний і часто емоційно важкий процес.
Що таке спільна власність і коли вона виникає
Спільна власність виникає тоді, коли майно набувається кількома особами одночасно. Найчастіше — це майно, придбане у шлюбі. Але вона може з’явитися і між родичами (наприклад, брати купили квартиру разом), або між партнерами по бізнесу. Закон розрізняє два типи спільної власності: спільну сумісну (без визначення часток) і спільну часткову (з визначеними частками). В обох випадках, при бажанні одного з учасників, можливий поділ спільної власності в добровільному чи примусовому порядку.
Добровільний поділ — це коли сторони самі домовляються і оформлюють угоду. Такий варіант найменш болісний, бо не потребує судових тяжб. Але коли компромісу немає — справа передається до суду.
Як проходить поділ у судовому порядку
Подати позов про поділ спільної власності може будь-який зі співвласників. Суд розглядає всі обставини справи: хто за що платив, хто користувався майном, чи були додаткові вкладення в ремонт, розвиток, утримання. Іноді суд враховує навіть поведінку сторін — наприклад, один із подружжя витрачав кошти на утримання сім’ї, поки інший — на розваги.
Суд може винести рішення про фактичний поділ (наприклад, квартиру поділити на кімнати або визначити порядок користування), або призначити грошову компенсацію одному зі співвласників. Якщо майно неподільне — наприклад, автомобіль — тоді він може залишитись за однією особою, а іншій буде присуджено виплату відповідної частки.
Практичні поради: на що звернути увагу
Перед тим як починати поділ спільної власності, важливо чітко визначити склад майна. До уваги беруться всі активи: нерухомість, транспорт, бізнес, банківські рахунки, інвестиції, навіть побутова техніка. Якщо є борги — вони також підлягають поділу пропорційно часткам.
Рекомендується зібрати максимальну кількість документів: договори купівлі, чеки, виписки з банку, документи на землю, акти оцінки. Це дозволить обґрунтувати свою позицію і уникнути несправедливого рішення.
Окремо варто зазначити, що суд не завжди ділить усе навпіл. Якщо один з учасників доведе, що його вклад був більшим — суд може визнати за ним більшу частку. Тому правильно підготовлені докази — це ключ до успішного вирішення справи.
Юридична допомога — ваша перевага
Процес поділу спільної власності вимагає не лише знань, а й холодного розуму. У конфліктних ситуаціях легко допустити помилку, емоції беруть гору, і тоді втрачається не тільки майно, а й час, і нерви. Саме тому варто звернутись до юриста ще до подачі позову. Спеціаліст допоможе оцінити перспективи справи, підготує докази, складе грамотну позовну заяву і буде представляти вас у суді.
Не дозволяйте себе обдурити чи залишити без своєї частки! Якщо хтось намагається привласнити спільне майно — дійте негайно. Ми знаємо, як відстояти кожен метр, кожну копійку і ваше право. Телефонуйте вже зараз за номером 096 311 03 97 або залишайте заявку на сайті Верітас Легал Груп. Ваша частка — ваша сила. І ми допоможемо її повернути.
