Нерухомість та будівництво:
Юрист з нерухомості розпочинає співпрацю з клієнтом ще на стадії первинного аналізу об’єкта. Фахівець вивчає документи на право власності, історію переходу прав, технічну документацію та перевіряє наявність обтяжень — іпотек, арештів чи прав третіх осіб. У реальному кейсі нашої практики при купівлі комерційного приміщення ми виявили невідповідність площі в технічному паспорті та фактичними даними кадастру, що дозволило клієнту зменшити ціну на 12 % ще до укладення договору.
Юрист по нерухомості: договірна робота та перевірка контрагентів
Юрист по нерухомості забезпечує підготовку та перевірку всіх договорів, необхідних при передачі прав на житлові чи комерційні об’єкти.
- Укладення договорів купівлі-продажу, дарування чи міни з урахуванням інтересів обох сторін;
- Розробка формулювань щодо гарантій за станом майна та відповідальності за приховані дефекти;
- Перевірка контрагентів у державних реєстрах та відкритих базах даних на предмет судових спорів чи боргів;
- Підготовка додаткових пунктів про порядок врегулювання спорів та форс-мажорні обставини.
Такий деталізований договірний супровід дозволяє уникнути більшості ризиків, які можуть виникнути через неуважність або недосконалість початкових документів.
Адвокат по нерухомості: вирішення спорів у суді
Адвокат по нерухомості представляє інтереси клієнтів у випадку виникнення спорів після укладення угоди. Він готує всі необхідні процесуальні документи для суду: позовні заяви, зустрічні позови та клопотання про забезпечення позову. Судова практика показує, що до 60 % спорів пов’язані з неправомірними записами в Державному реєстрі речових прав — неправильними даними про власників або обтяження. Наш адвокат домігся скасування таких записів та поновлення права власності клієнта в апеляції за три місяці.
Послуги юриста при купівлі квартири: покрокова інструкція
Послуги юриста при купівлі квартири включають чітку послідовність дій, яка гарантує безпечну угоду для покупця:
- Оцінка історії правочинів з нерухомістю за останнє десятиліття.
- Перевірка обтяжень, арештів та заборон на відчуження.
- Підготовка проєкту договору купівлі-продажу з урахуванням побажань клієнта.
- Супровід під час підписання документів і передачі ключів.
- Реєстрація права власності у нотаріуса та Державному реєстрі речових прав.
Дотримання цього алгоритму дозволяє мінімізувати можливість невиявлених ризиків та уникнути витрат на оскарження угоди в майбутньому.
Юрист з питань нерухомості: оренда та інвестиційні проєкти
Юрист з питань нерухомості супроводжує операції з оренди житлових і комерційних об’єктів, а також інвестиційні угоди. Спеціаліст розробляє договори оренди з чіткими умовами, фіксує терміни та механізми відповідальності за порушення, а також веде переговори між сторонами для уникнення конфліктів. Для інвестиційних проєктів ми готуємо договори дольової участі та угоди зі створення об’єднань співвласників, що дозволяє залучити до 70 % необхідного фінансування ще до початку будівництва.
Юрист з питань нерухомості також консультує з питань податку на нерухоме майно та місцевих зборів, допомагає оформити податкові пільги для інвесторів та передбачити витрати на утримання об’єкта протягом експлуатації.
Юридична консультація по нерухомості: підтримка з експертними висновками
Юридична консультація по нерухомості надає професійну оцінку всіх аспектів угоди та містить рекомендації щодо уникнення типових помилок. Ми надаємо:
- огляд норм законодавства про ринок нерухомості та судової практики;
- аналіз ризиків, пов’язаних із забудовниками та забудовами без дозвільних документів;
- розробку шаблонів внутрішніх політик для бухгалтерії та відділу кадрів щодо операцій з нерухомістю;
- експертні висновки для суду або переговорів із контрагентом.
Завдяки такій консультації клієнти отримують комплексну картину можливих правових наслідків ще до укладення угоди, що значно знижує непередбачені витрати й витримує інтереси сторін.
Звертайтеся до Veritas Legal Group за надійним юридичним супроводом угод з нерухомістю, щоб захистити свої інвестиції та отримати чіткий план дій на кожному етапі.
Нерухомість та будівництво – це галузі, які постійно розвиваються та піддаються змінам законодавства. Тому юридична консультація є необхідною для уникнення ризиків та забезпечення безпеки ваших інвестицій.
