Позовна заява про визнання особи такою що втратила право користування житловим приміщенням

Позовна заява про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

   Ситуації, коли хтось із зареєстрованих у квартирі чи будинку більше не проживає фактично, але формально залишається співмешканцем, — не рідкість. Особливо гостро це постає після розірвання шлюбу, конфліктів між родичами або довгої відсутності мешканця. Щоб урегулювати цю ситуацію й виключити таку особу з реєстрації, подається позовна заява до суду. Вона дозволяє юридично визнати, що людина втратила право користування житловим приміщенням, і відкриває шлях до її виписування.

Коли подається позов

   Право на подання такої заяви виникає у власника житла або законного користувача приміщення у випадках, коли інша зареєстрована особа фактично не проживає, не сплачує витрати за комунальні послуги, не бере участі в утриманні житла та уникає будь-яких обов’язків. Наявність формальної реєстрації не дає безмежного права на проживання, якщо воно суперечить реальній ситуації. Особливо це актуально для житлової площі, яку утримує одна сторона без жодної участі з боку іншої.

Що враховує суд

   Суд у таких справах керується не тільки фактом відсутності, а й мотивами, з яких особа покинула житло, тривалістю непроживання, наявністю інших місць проживання, відсутністю внеску у спільне утримання приміщення, відносинами між сторонами. Кожен випадок оцінюється індивідуально. Важливе значення має також надання належних доказів – довідок, свідчень сусідів, платіжних документів, договорів, що підтверджують утримання житла лише однією стороною.

Як скласти позов правильно

   Для успіху справи важливо подати позов без помилок та пропусків. Документ повинен бути юридично обґрунтованим, з посиланням на відповідні норми ЖКУ та ЦКУ. У позові слід вказати суд, дані сторін, описати обставини, навести перелік доказів і сформулювати конкретне прохання — визнати особу такою, що втратила право користування. Якщо справа стосується сімейного конфлікту або розлучення, особливо важливо обґрунтувати відсутність родинних зв’язків і наміру спільного проживання.

До якого суду звертатися

   Позовна заява подається до районного (міського) суду за місцем знаходження житлового приміщення. Заяву можна подати особисто або через електронний суд. Варто переконатися, що до заяви додано повний пакет документів, зокрема копії правовстановлюючих документів на житло, довідку про склад сім’ї, акти, свідчення тощо.

Наслідки задоволення позову

   У разі задоволення позову суд визнає, що особа втратила право користування житловим приміщенням. Це дає змогу звернутися до органів реєстрації для зняття її з обліку. В подальшому ця особа не зможе претендувати на проживання або користування квартирою, що дозволяє власнику повністю контролювати своє майно та уникати майбутніх конфліктів.

   Хочете звільнити житло від колишніх співмешканців? Не дозволяйте паразитам сидіти у вашій квартирі за рахунок вашого майна! Дзвоніть вже зараз за номером 097 063 84 33 або залишайте заявку на сайті “Veritas Legal Group”!

Ми не просто оформимо заяву — ми викинемо з вашого життя всіх непроханих гостей!