Зняття арешту з нерухомого майна у спадковій справі

Зняття арешту з нерухомого майна у спадковій справі – це одна з найпоширеніших проблем, з якою стикаються спадкоємці. Дуже часто під час відкриття спадкової справи виявляється, що на майно накладено арешт: через борги спадкодавця, судові рішення або виконавчі провадження. Без зняття арешту нотаріус не зможе видати свідоцтво про право на спадщину, а спадкоємці не зможуть розпоряджатися майном – продати, подарувати чи навіть оформити право власності.

Процедура зняття арешту з нерухомого майна у спадковій справі передбачає звернення до суду з відповідною заявою або подання документів до виконавчої служби. У кожному випадку потрібен ретельний аналіз підстав накладення арешту. Іноді він накладається автоматично у зв’язку з боргами спадкодавця, а іноді – через технічні помилки у реєстрах. Тому ключову роль у вирішенні питання відіграє досвідчений адвокат.

Чому накладається арешт на спадкове майно

Арешт може з’явитися через: борги спадкодавця перед банками чи державою, виконавчі провадження, невиконані судові рішення або навіть через помилки державних реєстраторів. Усі ці обставини потрібно з’ясувати перед тим, як почати процедуру зняття обмежень.

Куди звертатися для зняття арешту

Є два основні шляхи: подати клопотання до виконавчої служби, якщо підстава для арешту вже відпала, або ж звернутися до суду із заявою. У більшості випадків саме суд є єдиним способом зняти арешт і відкрити можливість оформлення спадщини.

Роль адвоката у спадкових справах

Адвокат допоможе встановити підстави арешту, підготувати заяву до суду, зібрати всі необхідні документи і представлятиме інтереси клієнта на засіданнях. У практиці часто буває, що спадкоємці самостійно подають заяви з помилками, і суд залишає їх без розгляду. Правильний юридичний супровід економить час і гарантує результат.

Судова практика

Суди здебільшого стають на бік спадкоємців, якщо арешт втратив підстави або борги вже погашені. Наприклад, суди визнають неправомірним арешт, накладений після смерті спадкодавця, якщо спадкоємці доведуть, що не мають зобов’язань за боргами. Проте без адвоката такі справи затягуються на місяці.

Висновок

Зняття арешту з нерухомого майна у спадковій справі – це ключовий етап у процесі оформлення спадщини. Без цього спадкоємці не зможуть стати повноправними власниками майна. Найефективніший шлях – звернутися до адвоката, який професійно підготує всі документи та доб’ється позитивного рішення суду.

Телефонуйте 096 311 03 97 – отримаєте юридичний супровід та реальну допомогу у знятті арешту з нерухомості у спадковій справі!