Спадкування самовільного будівництва

Спадкування самовільного будівництва

   Згідно зі ст. 376 Цивільного кодексу України, самовільним будівництвом вважається нерухоме майно, зведене:

1. На земельній ділянці, яка не була надана для цієї мети.
2. Без необхідного дозволу на будівництво.
3. З порушенням державних будівельних норм.

Чи можна успадкувати самовільне будівництво?

   Успадкування самовільного будівництва можливе, але потребує додаткових юридичних дій:

1. Легалізація будівлі. Спадкоємцю необхідно довести право на об'єкт і оформити його у відповідності до законодавства.
2. Визнання права власності через суд. Якщо легалізація неможлива або ускладнена, спадкоємець може звернутися до суду.
3. Сплата штрафів і врегулювання порушень. У деяких випадках потрібно врегулювати порушення, пов'язані із самовільним будівництвом.

Як оформити спадщину на самовільне будівництво?

1. Звернення до нотаріуса. Спадкоємець подає заяву про прийняття спадщини.
2. Юридична оцінка об'єкта. Потрібно перевірити, чи можна будівлю легалізувати, а також провести технічну експертизу.
3. Реєстрація права власності. Легалізація через органи місцевого самоврядування або суд.
4. Оформлення документів. Спадкоємець отримує свідоцтво про право на спадщину і реєструє будівлю в Державному реєстрі речових прав.

Кейси з практики Veritas Legal Group

Кейс 1: Легалізація самовільного будівництва перед спадкуванням

   До Veritas Legal Group звернувся клієнт, який успадкував будинок, зведений його батьком на земельній ділянці для сільського господарства. Будівля не була зареєстрована, а спадкоємець не міг отримати свідоцтво про спадщину.

Дії юристів Veritas Legal Group:

• Зібрали докази фактичного використання земельної ділянки для будівництва.
• Звернулися до місцевого органу самоврядування для зміни цільового призначення земельної ділянки.
• Легалізували будівлю через введення її в експлуатацію, що дозволило клієнту успішно оформити спадщину.

   Результат: клієнт отримав право власності на будинок і зміг зареєструвати його в державних органах.

Кейс 2: Судове визнання права власності на самовільне будівництво

   Клієнт звернувся до Veritas Legal Group, оскільки спадкував частину нерухомості, яку побудував спадкодавець без відповідного дозволу. Інші спадкоємці заперечували його право на цю будівлю.

Дії юристів Veritas Legal Group:

• Підготували позов про визнання права власності на об'єкт.
• Надали докази, що будівля використовувалася спадкодавцем тривалий час і була добросовісно зведена.
• Представляли інтереси клієнта в суді.

   Результат: суд визнав право клієнта на спадщину, включаючи самовільно зведену будівлю.

Які проблеми можуть виникнути при спадкуванні самовільного будівництва?

1. Незаконний статус будівлі. Якщо легалізація неможлива, будівлю можуть знести.
2. Конфлікти між спадкоємцями. Інші спадкоємці можуть оскаржувати право на самовільне будівництво.
3. Складнощі з оформленням документів. Відсутність технічної документації чи реєстрації ускладнює спадкування.

Як Veritas Legal Group може допомогти?

1. Юридична консультація

• Оцінка ситуації та вибір оптимального шляху легалізації або спадкування самовільного будівництва.

2. Легалізація будівель

• Допомога у врегулюванні статусу будівлі через органи місцевого самоврядування.

3. Судовий супровід

• Підготовка позовів про визнання права власності та представництво інтересів у суді.

4. Оформлення спадщини

• Супровід при отриманні свідоцтва про спадщину та реєстрації будівлі.

   Veritas Legal Group пропонує професійний юридичний супровід у спадкуванні самовільного будівництва:

• Аналіз ситуації та консультації.
• Легалізація будівель та оформлення спадщини.
• Захист інтересів клієнтів у суді.

   Не відкладайте вирішення спадкових питань! Звертайтеся до Veritas Legal Group для кваліфікованої допомоги у спадкуванні та легалізації самовільного будівництва.

Зв’яжіться з нами вже сьогодні для консультації!