Розробка договору купівлі-продажу квартири

Договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру: основні аспекти

   Договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру – це все частіше зустрічається форма угоди на ринку нерухомості, особливо у випадку новобудов. Юридична компанія " Veritas Legal Group " допоможе вам розібратися у всіх нюансах цього договору та захистить ваші інтереси.

Що таке майнові права на квартиру?

   Майнові права на квартиру – це право на майбутнє отримання права власності на нерухомість, яке виникає у покупця після укладення відповідного договору. Тобто, ви купуєте не саму квартиру, а право на її придбання після завершення будівництва та введення в експлуатацію.

Переваги та ризики договору купівлі-продажу майнових прав

• Переваги:
  • Можливість придбати квартиру на ранніх етапах будівництва за більш вигідною ціною.
  • Можливість вибору планування та інших характеристик квартири.
• Ризики:
  • Ризик затримки будівництва або його зупинки.
  • Ризик зміни проекту або якості будівництва.
  • Ризик не отримання права власності на квартиру.

Юридичний супровід договору купівлі-продажу майнових прав

Юристи " Veritas Legal Group " надають комплексний юридичний супровід при укладенні договору купівлі-продажу майнових прав на квартиру:

• Перевірка продавця (забудовника): Аналізуємо репутацію забудовника, його фінансовий стан, наявність судових справ.
• Аналіз договору: Ретельно вивчаємо умови договору, звертаючи увагу на такі аспекти:
  • Строки: Терміни оплати, введення в експлуатацію, передачі квартири.
  • Відповідальність сторін: Розмір штрафів за порушення умов договору.
  • Порядок розрахунків: Способи оплати, порядок повернення коштів у разі розірвання договору.
  • Гарантії: Гарантії якості будівництва та відповідності квартири проекту.
• Перевірка дозвільної документації: Перевіряємо наявність усіх необхідних дозволів на будівництво та введення в експлуатацію.
• Реєстрація договору: Здійснюємо державну реєстрацію договору.

Чому варто звернутися до юриста?

• Захист ваших інтересів: Юрист допоможе уникнути ризиків та захистити ваші інвестиції.
• Економія часу та нервів: Професійний юрист візьме на себе всі юридичні формальності.
• Гарантія безпечної угоди: Ви можете бути впевнені, що договір укладений правильно і відповідає вашим інтересам.

Що слід пам'ятати при укладенні договору купівлі-продажу майнових прав:

• Ретельно вибирайте забудовника.
• Уважно читайте договір і не соромтеся задавати питання.
• Обов'язково проконсультуйтеся з юристом.

Зверніться до нас, і ми допоможемо вам безпечно інвестувати в нерухомість!