Консультації щодо податку на прибуток від оренди

Консультації щодо податку на прибуток від оренди

   Доходи від оренди є популярним джерелом заробітку як для фізичних, так і для юридичних осіб. Однак такі доходи підлягають оподаткуванню, а правильний облік та сплата податку допомагають уникнути штрафів та неприємностей із податковими органами. У цій статті розглянемо ключові аспекти оподаткування доходів від оренди та ситуації, у яких можуть знадобитися консультації.

Хто сплачує податок на прибуток від оренди?

1. Фізичні особи

• Якщо фізична особа здає майно в оренду іншій фізичній особі, вона повинна самостійно задекларувати доходи та сплатити податки.
  У разі оренди майна юридичною особою або ФОП, податковий агент (орендар) утримує податки та перераховує їх до бюджету.

2. Юридичні особи

• Доходи від оренди включаються до складу прибутку підприємства та оподатковуються за загальною ставкою податку на прибуток.

Які податки потрібно сплатити?

1. Фізичні особи

• ПДФО (податок на доходи фізичних осіб) – 18% від отриманого доходу.
• Військовий збір – 1.5% від отриманого доходу.

2. Юридичні особи

• Податок на прибуток – 18% (за умови загальної системи оподаткування).

3. Спрощена система

Якщо ФОП на спрощеній системі здає в оренду майно, сплата податків залежить від обраної групи оподаткування.

Основні питання, які виникають при оподаткуванні оренди:

1. Як правильно задекларувати доходи від оренди?
2. Чи можна зменшити оподатковуваний дохід на суму витрат?
3. Як уникнути подвійного оподаткування при міжнародній оренді?
4. Які штрафи передбачені за несвоєчасну сплату податків?

Що включають консультації з оподаткування доходів від оренди?

1. Аналіз вашої ситуації
   Оцінка специфіки орендних договорів, виду майна (житлова нерухомість, комерційна, земля тощо) та сторін угоди.
2. Рекомендації щодо оптимізації податкового навантаження
   Пошук можливостей для законного зменшення податків, наприклад, через включення витрат на утримання майна.
3. Підготовка документації
   Розробка чи перевірка договорів оренди, підготовка декларацій і звітності.
4. Юридична підтримка
   Захист інтересів у податкових органах, допомога під час перевірок чи у разі спорів.

Чому важливо звернутися до професіоналів?

   Оподаткування доходів від оренди має безліч нюансів, особливо якщо мова йде про великий обсяг угод чи міжнародну оренду. Помилки в податковому обліку можуть призвести до штрафів, додаткових нарахувань чи навіть судових спорів.

Фахівці "Верітас Легал Груп" допоможуть:

• Розібратися з податковими зобов’язаннями.
• Правильно задекларувати доходи.
• Забезпечити законність і прозорість угод.

Зателефонуйте за номером 097 063 84 33 або залишайте заявку на сайті.
Залиште податкові питання професіоналам – ми допоможемо вам зберегти ваш час, ресурси та спокій!