Стаття 175 податкового кодексу України Визначення суми процентів, сплачених платником податку за користування іпотечним житловим кредитом з метою нарахування податкової знижки

Стаття 175 податкового кодексу України Визначення суми процентів, сплачених платником податку за користування іпотечним житловим кредитом з метою нарахування податкової знижки

   Податковий кодекс України передбачає можливість отримання податкової знижки для фізичних осіб які сплачують проценти за іпотечним житловим кредитом. Відповідно до статті 175 платники податків можуть зменшити свою річну суму оподатковуваного доходу на суму фактично сплачених процентів за кредитом якщо він був взятий на придбання житла .

Хто має право на податкову знижку

   Податкову знижку можуть отримати фізичні особи які :

• Є резидентами України;
• Отримують офіційний дохід який підлягає оподаткуванню;
• Мають іпотечний житловий кредит оформлений на власне житло;
• Фактично сплачували проценти за кредитом у звітному податковому році ;

Які умови необхідно виконати

   Щоб скористатися правом на податкову знижку необхідно відповідати таким умовам:

• Житло має бути основним місцем проживання позичальника ;
• Кредит має бути отриманий в банківській чи іншій фінансовій установі ;
• Проценти повинні бути документально підтверджені відповідними платіжними документами; 

Порядок визначення суми податкової знижки

   Сума податкової знижки розраховується як загальна сума сплачених процентів за іпотечним житловим кредитом протягом року але не більше за річний оподатковуваний дохід платника податку. Знижка не переноситься на наступні податкові періоди якщо вона не була використана 

Які документи необхідно подати

   Для отримання податкової знижки платник податку повинен подати до податкового органу такі документи :

• Річну податкову декларацію про майновий стан і доходи;
• Кредитний договір та документи що підтверджують право власності на житло ;
• Довідку з банку про сплачені проценти;
• Платіжні документи що підтверджують фактичну сплату процентів ;
• Документ що підтверджує основне місце проживання в об'єкті іпотеки ;

Строки подання декларації та отримання знижки

   Декларація подається до першого травня року що настає за звітним періодом. Після перевірки податковий орган повертає частину податку у вигляді податкової знижки на банківський рахунок платника. 

   Податкова знижка на проценти за іпотечним кредитом є ефективним інструментом зменшення податкового навантаження на громадян. Дотримання вимог та правильне оформлення документів дозволяє повернути частину сплаченого податку. Для консультації щодо отримання податкової знижки звертайтеся до наших фахівців .

Ми допоможемо вам правильно оформити всі документи та скористатися вашими правами!