Врегулювання питань із земельним податком

Врегулювання питань із земельним податком

   Земельний податок – один із ключових обов’язкових платежів, який сплачують власники та користувачі землі в Україні. Попри те, що порядок його нарахування регулюється Податковим кодексом, на практиці нерідко виникають суперечливі ситуації: неправильні нарахування, податкові спори, затримки з оплатою та навіть ризик втрати прав на земельну ділянку через заборгованість.

Хто має сплачувати земельний податок?

   Згідно з чинним законодавством, сплачувати земельний податок зобов’язані:

• Власники земельних ділянок (фізичні та юридичні особи)
• Орендарі, які користуються земельними ділянками державної або комунальної власності
• Постійні користувачі землі

   Земельний податок нараховується автоматично, а дані про платників формуються на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Які проблеми найчастіше виникають із земельним податком?

• Неправильне нарахування податку. Податкова може помилково нарахувати більшу суму через некоректні дані в реєстрах або зміну нормативної грошової оцінки землі.
• Спори щодо розміру податку. Власники земельних ділянок часто оскаржують збільшення податкових ставок або невідповідність розрахунків податкової дійсним параметрам земельної ділянки.
• Втрата права на податкові пільги. Деякі категорії платників (ветерани, пенсіонери, особи з інвалідністю, фермери) можуть бути звільнені від сплати земельного податку. Проте іноді податкові органи не враховують це автоматично, що змушує платників доводити своє право на пільгу.
• Блокування операцій із землею через борги. Якщо є заборгованість із земельного податку, податкова може ініціювати арешт майна або відмовити в реєстрації правочинів із землею.

Як діяти у разі виникнення податкового спору?

1. Перевірити правильність нарахування податку
   Варто звірити дані в податковому повідомленні-рішенні з нормативною грошовою оцінкою ділянки та встановленими ставками податку.

2. Подати скаргу до податкового органу
   Якщо виявлено помилку, необхідно звернутися до податкової з письмовою заявою про перегляд рішення.

3. Оскаржити рішення в суді
   Якщо податкова відмовляється коригувати помилкові нарахування або не визнає право на пільгу, можна звертатися до суду.

4. Домогтися реструктуризації боргу
   У разі виникнення податкового боргу можна подати заяву про відстрочення або розстрочення платежу, щоб уникнути штрафів.

Як Veritas Legal Group допоможе у врегулюванні питань із земельним податком?

   Наші юристи допоможуть вам:

• Перевірити правильність нарахування земельного податку
• Оформити податкові пільги та оскаржити неправомірні відмови у їх наданні
• Захистити ваші права у спорах із податковими органами
• Супроводжувати процедуру оскарження в адміністративному порядку або в суді
• Розробити стратегію оптимізації земельного оподаткування

   Якщо у вас виникли питання щодо земельного податку або вам потрібен професійний юридичний захист – звертайтеся до Veritas Legal Group. Ми допоможемо знайти ефективне рішення вашої ситуації!